Ihr Immobilienmakler in Stuttgart-Untertürkheim

Leben und Wohnen in Stuttgart-Untertürkheim

Untertürkheim ist baulich klar zweigeteilt, und diese Teilung lässt sich auf einem kurzen Weg vom Neckar bis in die Reben ablesen. Im alten Ortskern dominieren Altbauten, Mehrfamilienhäuser und ehemalige Winzerhäuser, von denen ein Teil unter Denkmalschutz steht. Enge Gassen, tiefe Weinkeller und historische Keltern wie die Alte Kelter haben das gewachsene Ortsbild bis heute bewahrt. Talwärts ist der Charakter industriell-städtisch geprägt, bestimmt durch die unmittelbare Nähe zu Werk und Neckarhafen. Hangaufwärts wird es ruhiger und beinahe dörflich, hier finden sich vermehrt Ein- und Zweifamilienhäuser in den begehrten Lagen am Württemberg mit Blick über das Tal. Diese Spannweite von der dicht bebauten Arbeiterlage bis zur exklusiven Hanglage macht den Wohncharakter des Stadtbezirks aus. Dass die Bausubstanz so industriegeprägt ist, geht maßgeblich auf die Ansiedlung der Daimler-Motoren-Gesellschaft zurück, deren Werk ab 1904 entstand und mit der späteren Gartenstadt Luginsland eine ganze Arbeitersiedlung nach sich zog. Wer heute hier eine Immobilie besitzt, hält je nach Straßenzug ein sehr unterschiedliches Produkt in der Hand, von der gut vermietbaren Stadtwohnung bis zum charaktervollen Winzerhaus. So unterschiedlich die Lagen, so unterschiedlich die Zielgruppen, an die sie sich verkaufen lassen.

Das gesellschaftliche Leben spielt sich rund um Traditionsgastronomie und Vereine ab. Lokale wie die Alte Kelter, die Letzte Instanz und das Hallo Emil am Flussufer stehen für eine bodenständige, gewachsene Szene. Kirchlich und künstlerisch setzen St. Germanus mit der Grieshaber-Altarwand und St. Johannes mit der Schefold-Orgel Akzente, kulturelle Treffpunkte bietet die Brennerei im Julius-Lusser-Haus. Sportlich prägen die SG 07 und der Turnerbund von 1888 den Ort, im Jahreslauf strukturieren der Fleggatreff und der Weihnachtsmarkt am zweiten Adventssamstag das Veranstaltungsleben.