Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer gepflegten Etagenwohnung im Herzen von Leinfelden-Echterdingen (Stadtteil Leinfelden). Diese sofort beziehbare Wohnung aus dem Jahr 1962 verbindet Wohnkomfort mit einer zentralen und nachgefragten Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung drei freundliche Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Kinderzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren 6-Parteien-Haus und besticht durch einen großen, überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Moderne Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Für wohlige Wärme sorgt eine zuverlässige Gas-Etagenheizung.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das mit Laminatböden ausgestattet ist. Die Einbauküche bietet genug Platz zum Kochen und Genießen.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Leinfelden, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Das Hausgeld beläuft sich auf lediglich 175,00 € monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine ansprechende und hervorragend gelegene Immobilie zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser besonderen Wohnung!
Stellplätze: 1
- Baujahr 1972
- 75,04 qm Wohnfläche
- 6 Parteien Haus
- Kabel Sat TV vorhanden
- zentrale Lage von Leinfelden
- großer überdachter Balkon
- Stellplatz inkl.
- 2 Kellerräume
- Gas- Etagenheizung
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- separates WC
- lichtdurchflutetes Kinderzimmer
- Laminatböden
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, im charmanten Stadtteil Leinfelden, unweit der lebendigen Metropole Stuttgart. Die Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die eine exzellente Anbindung sowie eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend zu schätzen wissen.
Die Innenstadt von Stuttgart ist in weniger als 10 Kilometern erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zur Autobahn sichert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, die besonders Familien mit Kindern ansprechen. Ein Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso eine Grundschule, die sich in einer Entfernung von unter 100 Metern befindet. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind innerhalb von etwa 600 Metern erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, welche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar und machen den Standort zu einer äußerst begehrten Wohnlage.
Schaetzung basierend auf Energieausweis-Daten. Tatsaechliche Kosten koennen abweichen.
